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第四年我过着不上班就能赚钱的美好生活!

赚钱网 赚钱项目 2021年11月16日

  本买房前在去日,的手艺生活的自由职业人我和老婆都是靠着各自。礼拍摄作品的摄影师我是一名长期为婚,着十年经验的翻糖师我老婆则是一名有。

  时候那…○○,物质没有什么过高的追求充满着浪漫情怀的我们对☆★,休息五天的闲散生活过着每周工作两天•○▲、,便如此但即,过着悠闲自得的小日子赚的钱也够两人在上海。

  去已经足够美好这样的生活听上▪○◆,是很边很多亲人朋友对我们经常发出的疑问为什么还会萌生去日本买房的想法呢?这☆◁○。

  这件重要的大事其实去国外买房▽■•,虑很久的事情是我们深思熟■•,的目的地并不是日本而且在起初想要买房▪●▼。

  作关系因为工,不同国家旅拍我经常会飞去。种自由生活状态我很憧憬国外那,并不是这样但国内却。外定居去国,的生活过更好,俩共同的梦想一直都是我。

  动念后所以在▪★,解当地的移民和买房政策我们陆续去了很多国家了,天不回国动辄很多,费时费力的其实也挺,是失望而归而结果却总▷•。

  是比较火的国家一开始听说美国,国人投资移民而且允许外☆■,会被银行冻结但资金有可能,灵活使用并不能★▽。全部资产如果拿出,压力很大那样不仅,国外过更好生活=▽•”的初衷更不符合我们想去▽▪●“去□▽。

  去了澳大利亚所以之后又,“好山好水好风光”我们发现那边确实◁=•,状态也很悠闲人们的生活,太无聊了但实在是。放弃果断▷▲。

  而归的旅途中在一次次失望△□•,想法几乎渐渐冷却我俩海外定居的,放弃这个梦想时但是在我们打算,然的机会中在一次偶,问我有没有兴趣去日本投资买房我以前的一个新娘客人某天突然◇▷。

  以上海一套房的价格给她买了一栋楼原来这个新娘的妈妈前阵子在日本,注海外置业的信息知道我一直在关▽◇,联系了我便随之,很惊喜我真的。

  日本旅游过而且以前去,秩序井然的国家很有好感我俩对这个干净整洁、。房政策、价格和投资回报率等情况于是便去了解了一番日本当时的买△▼,望瞬间又被点燃了因此海外定居的希。

  的了解据我们-•◇,2015年当时也就是,的汇率在5左右日元和人民币◁▷…,一路探底正处于▼▼☆,投资买房划算买什么都不如。

  一栋楼的商业地皮+建筑那时在大阪的中心地段买▲◇○,左右(当时的汇率是5)价格在300多万人民币•△•,永久土地权并且拥有•■○,成本大概在7%年收益率去掉。

  基本情况后得知这些,心动了我们俩☆□,15年3月于是在20,飞去大阪旅游全家人一起,地实地看房顺便在当☆○。

  日本后到了,小的安顿了下来我们先在大阪小。始看房之旅然后就开,共看了6栋楼前前后后一,近的一栋5层红砖公寓楼最后确定了在日本桥附,有十家住户里面一共。

  站的良好位置位于日本桥,安静的住宅区而且上坡就是,热闹的市区下坡就是■•,就喜欢的不行第一眼看上。是眼缘吧可能这就◁■。

  在日本还不能贷款但是当时这栋楼,?在很少有先例中国人在日本买楼的情况下300万人民币这么一笔巨款到底从哪来,来推了我们一把我们的父母站出▼=,此支持我俩的决定很感谢他们能够如,当时决定的重要性事实也证明了他们。

  这样就,80人民币的价格卖了出去我俩的在上海的婚房以3=▼,一次性付清并且是全款◁•☆。此至,居梦终于踏出了第一步我们俩的在日本买房定。

  须办理经营管理签证当时在日本定居就必=▽,在日本投资一栋房产而且这种签证需要,公司依法纳税注册一个日本。

  获得该签证想要持续,持续发展公司就要▼■,为公司资产的补充房产收入可以作,一个主营的业务但公司需要有◆-△,足金额的稳定收入保证每年都有满,连续在日超过180天)并且符合在留天数(每年▪★▷,以申请入籍5年后就可•=,可以永住十年后就◇▲◆。

  是等签证成功下来后我们俩最初的计划就,的不动产管理公司就去日本经营自己。之前在那,完成了房产交割我们先去日本。

  交易中心后又折返回去一再确认这种不真实感促使方方走出房产-…,见了我们的名字才安心直到在房产证明下看。

  很多人来大阪旅游因为知道每年都有,出租一部分房间后所以在稳定的长期◇▼•,间做成了民宿我们留了三,心布置并且精●▲。

  准备完备的民宿后在朋友圈发布我们•▲•,日本玩一定要住我们家民宿有很多朋友都大呼以后来,是开心我俩甚▷▲。

  正如想象中的一样简单现在的我们俩的生活,睡到自然醒每天早晨,餐就去跑跑步然后吃完早,个温泉啥的在外面泡,餐馆解决午饭中午在外面的□◇,来民宿的客人下午安顿好,周边探店继续出去,发在社交网站分享给大家回家后就把这些新鲜事物…•。

  经营收益说到房产▷……,很是满意我们俩。还是比较贵的日本的租金,人不爱买房而且日本…=,欢租房都喜。租的七间公寓像我俩一直长,长期的协议合同和租客都签了,双方必须履职在合同期内,可靠稳定。阪重要地段周围又是大,持旺盛的需求这几年都保,好出租非常。

  民宿的话另外三间,去日本旅游过大家几乎都,还是挺高的民宿的价格。00~600元人民币/晚当时民宿标间就达到了5,00元人民币/晚套房800~10◁○,当可观收益相。也一直在平稳上涨而且价格近几年。

  算了一下我们也,费、物业管理费除了水电采暖,如果不到350万日元(约21万元)/年以及民宿经营的个人所得税(家庭收入总额,不用交)以外个人所得税就,报率达到了18%我们的年投资回,能达到15%左右一般净年化收益。

  文艺青年作为两个,想中的美好生活这已经是我们理。上海婚房从卖掉,买房、再到开民宿到在日本看房▲…、,这条路回顾▷◇•,被深刻地改变了我们的生命确实,信仰带来的力量这是心中共同。项目大全薅羊毛线报网第四年我过着不上班就能赚钱的美好生活!

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